Einfamilienhaus Wien
Ihr Einfamilienhaus in Wien – durchdacht geplant, effizient gebaut und sauber übergeben. Wir begleiten Sie vom Entwurf über die Einreichung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Für jedes Budget die passende Lösung.
Hausbau · Einfamilienhaus · Villa · Generalunternehmen
Hausbau in Wien – Ihr Baumeister & Generalunternehmen
GRAVAG BAU plant und baut Einfamilienhäuser, Villen und Architekturhäuser in ganz Wien. Als Ihr Generalunternehmen koordinieren wir alle Gewerke – persönlich, termingerecht und für jedes Budget.
Hausbau Wien
Warum GRAVAG BAU Ihr Baumeister in Wien ist
Wien ist nicht nur Bundeshauptstadt, sondern auch einer der attraktivsten Standorte für den Hausbau in Österreich. Ob im grünen 22. Bezirk in der Donaustadt, im familienfreundlichen 21. Bezirk Floridsdorf, in den Weinbergen des 19. Bezirks oder im ruhigen Süden von Liesing (23. Bezirk) – wer in Wien ein Haus baut, investiert in Lebensqualität und Wertstabilität.
GRAVAG BAU ist als familiengeführtes Bauunternehmen in Wien verwurzelt. Wir kennen die Wiener Bauordnung, arbeiten eng mit lokalen Behörden zusammen und wissen, worauf es bei der Planung und Umsetzung eines Hausbaus in der Bundeshauptstadt ankommt. Als Baumeister und Generalunternehmen übernehmen wir die gesamte Koordination – von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Unser Anspruch: Qualität, die man sieht, ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das stimmt, und ein Ablauf, der transparent und verständlich ist. Hausbau für jedes Budget – vom effizienten Einfamilienhaus bis zur individuellen Villa.
Ihr Baumeister in allen Wiener Bezirken
Hausbau in Wien – von Donaustadt bis Liesing
Wir realisieren Hausbau-Projekte in ganz Wien. Besonders beliebt für den Einfamilienhaus-Bau sind die Randbezirke mit guter Infrastruktur und grüner Umgebung:
- ✓ 1210 Wien – Floridsdorf
- ✓ 1220 Wien – Donaustadt
- ✓ 1230 Wien – Liesing
- ✓ 1130 Wien – Hietzing
- ✓ 1140 Wien – Penzing
- ✓ 1190 Wien – Döbling
- ✓ 1170 Wien – Hernals
- ✓ 1180 Wien – Währing
- ✓ 1160 Wien – Ottakring
- ✓ 1110 Wien – Simmering
- ✓ 1100 Wien – Favoriten
- ✓ 1020 Wien – Leopoldstadt
Auch in den inneren Bezirken sind wir für Sanierung, Renovierung und Umbau aktiv. Ob Sie ein Grundstück in der Donaustadt haben oder eine Bestandsvilla in Hietzing modernisieren möchten – GRAVAG BAU ist Ihr Partner.
Leistungen
Unsere Leistungen für Ihren Hausbau in Wien
Villa & Architekturhaus Wien
Anspruchsvolle Villen und Architekturhäuser in den besten Lagen Wiens. Individuelle Planung, hochwertige Materialien und eine Ausführung, die keine Kompromisse kennt. Ihr Traumhaus mit GRAVAG BAU.
Sanierung & Renovierung Wien
Altbausanierung, Wohnungssanierung und komplette Renovierung in Wien. Wir erneuern Bad, Küche, Böden, Fassade und Haustechnik – alles aus einer Hand und mit einem Ansprechpartner.
Generalunternehmen & Baumeister Wien
Als Generalunternehmen koordinieren wir alle Gewerke für Ihren Hausbau in Wien. Planung, Handwerker, Termine und Qualitätskontrolle – ein Ansprechpartner für Ihr gesamtes Bauvorhaben.
Ihre Vorteile
Hausbau in Wien mit GRAVAG – was Sie erwarten dürfen
Ein Hausbau in Wien bringt besondere Anforderungen mit sich: enge Bebauungspläne, Nachbarrechte, die Wiener Bauordnung und oft knappe Zeitfenster. GRAVAG BAU kennt diese Rahmenbedingungen und macht daraus einen reibungslosen Ablauf.
Fixpreis-GarantieTermingerechte ÜbergabeAlle Gewerke aus einer HandPersönlicher Bauleiter
Ob Einfamilienhaus in Floridsdorf, moderne Villa in Döbling oder energieeffizientes Haus in der Donaustadt – wir bauen Häuser in Wien, bei denen Qualität und Preis-Leistung stimmen. Für jedes Budget.
Kostenrechner
Was kostet mein Projekt?
Erhalten Sie eine erste Orientierung. Die tatsächlichen Kosten klären wir gemeinsam im persönlichen Gespräch.
50 m²500 m²
Geschätzte Kosten€ 330.000 – € 420.000
Pro m²€ 2.200 – € 2.800
Häufige Fragen
FAQ – Hausbau in Wien
Was kostet ein Hausbau in Wien?
Die Kosten für einen Hausbau in Wien hängen von Grundstück, Größe, Ausstattung und Bauweise ab. Als Richtwert können Sie bei einem Einfamilienhaus mit ca. 2.200 bis 2.800 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche rechnen. Eine Villa mit gehobenem Anspruch liegt bei 3.200 bis 4.500 Euro pro Quadratmeter. Die Grundstückskosten kommen zusätzlich dazu – in Wien variieren diese je nach Bezirk erheblich. In der Donaustadt (1220) oder Floridsdorf (1210) sind Grundstücke günstiger als etwa in Hietzing (1130) oder Döbling (1190). Nutzen Sie unseren Kostenrechner für eine erste Orientierung und vereinbaren Sie ein kostenloses Erstgespräch für eine individuelle Kalkulation.
Wie lange dauert ein Hausbau in Wien?
Ein typischer Einfamilienhaus-Neubau in Wien dauert von der Planung bis zur Übergabe etwa 10 bis 14 Monate. Die reine Bauphase beträgt in der Regel 6 bis 9 Monate. In Wien kann die Einreichung und Baugenehmigung durch die MA 37 (Baupolizei) je nach Bezirk und Projektumfang 2 bis 4 Monate in Anspruch nehmen. GRAVAG BAU kennt die Wiener Behörden und begleitet Sie durch den gesamten Genehmigungsprozess.
Brauche ich einen Baumeister in Wien?
In Wien ist für die Einreichung bestimmter Bauprojekte ein befugter Baumeister erforderlich. Als Baumeister-Betrieb verfügt GRAVAG BAU über alle notwendigen Berechtigungen für Planung, Einreichung und Bauführung. Sie haben einen Ansprechpartner, der alle Leistungen koordiniert – von der Statik über die Haustechnik bis zur Fertigstellung.
Was ist ein Generalunternehmen beim Hausbau?
Ein Generalunternehmen übernimmt die Gesamtkoordination Ihres Hausbaus. Das bedeutet: Sie haben einen Vertrag, einen Ansprechpartner und eine Verantwortung für alle Gewerke – Maurer, Elektriker, Installateur, Dachdecker, Fliesenleger und mehr. GRAVAG BAU arbeitet als Generalunternehmen in Wien und übernimmt diese Koordination persönlich und verlässlich.
In welchen Wiener Bezirken baut GRAVAG BAU?
Wir bauen in allen 23 Wiener Gemeindebezirken. Besonders aktiv sind wir in den Randbezirken mit Einfamilienhausbebauung: Floridsdorf (1210), Donaustadt (1220), Liesing (1230), Hietzing (1130), Penzing (1140) und Döbling (1190). Aber auch in den inneren Bezirken übernehmen wir Sanierung, Renovierung und Zubau-Projekte.
Kann GRAVAG BAU auch die Planung übernehmen?
Ja, als Baumeister-Betrieb bieten wir die komplette Planung an: Entwurfsplanung, Einreichplanung, Ausführungsplanung und Polierplanung. Alternativ arbeiten wir auch mit Ihrem Architekten zusammen und übernehmen die Bauausführung und Koordination als Generalunternehmen.
Baut GRAVAG BAU auch energieeffiziente Häuser?
Selbstverständlich. Wir bauen nach den aktuellen Energiestandards und beraten Sie zu Wärmepumpe, Photovoltaik, kontrollierter Wohnraumlüftung und optimaler Dämmung. In Wien gibt es attraktive Förderungen für energieeffizientes Bauen, die wir gemeinsam mit Ihnen nutzen.
Ihr Hausbau in Wien beginnt mit einem Gespräch.
Erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben. Ob Einfamilienhaus, Villa oder Sanierung – wir geben Ihnen eine ehrliche Einschätzung zu Kosten, Zeitrahmen und Machbarkeit. Kostenlos und unverbindlich.
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